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宜蘭市高鐵熱區 持分農地
不是每一塊農地，都能站在未來的起跑點上。
這一塊，直接在高鐵區段徵收範圍內，面臨環市東路主幹道，
買的不只是土地，而是下一波城市發展的門票。
高鐵特區加持
區段徵收潛力翻轉
大面寬臨路，進出便利、能見度高
這是一塊能自用、卡位、資產配置三合一的標的。
現在買的是農地
未來看的，是都市價值
環境介紹
基地位於宜蘭未來發展重心——高鐵特區範圍內，
周邊環境開闊，視野遼闊，擁有難得的低密度生活氛圍。
四周農田環繞，環境單純清幽
遠眺山景，生活品質佳
鄰近市區生活圈，離塵不離城
區段內土地逐步整合，未來街廓成形可期
這裡不只是現在的田園，
而是未來城市輪廓正在成形的地方。
【交通動線】
面臨環市東路，大面寬好進出
快速銜接宜蘭市區、羅東生活圈
鄰近高鐵預定站區（重大建設利多）
國道五號、主要幹道交通便捷
無論自用農舍或長期持有，
交通條件已經先站在優勢位置。
【未來發展性】
位於「高鐵區段徵收內」＝最大關鍵價值
土地未來可能隨開發逐步提升價值
大路邊條件，具備商業與曝光潛力
長期持有＝資產配置、節稅、傳承三合一
「這塊不是單純農地，是站在高鐵開發軸線上的資產。」
1,128 萬
每坪單價：
約11 萬/坪
總坪數：
約102.53坪
屋齡：
－
類型：
土地
車位：
－
格局：
－
立即預約
詳細資料
基本資料
物件編號
AA63257
總價
1,128 萬
地址
宜蘭縣宜蘭市凱旋二段
類型
土地
/ 土地
格局
－
樓層
－
屋齡
－
管理費
－
座向
座西朝東
電梯
－
土地分區
農牧用地(特定農業區)
車位
－
社區
－
謄本資料
附近環境
捷運站名
－
公車站名
－
鄰近商圈
－
鄰近學校
黎明國小、中華國中、宜蘭高中、宜蘭大學
特色推薦
不是每一塊農地，都能站在未來的起跑點上。
這一塊，直接在高鐵區段徵收範圍內，面臨環市東路主幹道，
買的不只是土地，而是下一波城市發展的門票。
高鐵特區加持
區段徵收潛力翻轉
大面寬臨路，進出便利、能見度高
這是一塊能自用、卡位、資產配置三合一的標的。
現在買的是農地
未來看的，是都市價值
環境介紹
基地位於宜蘭未來發展重心——高鐵特區範圍內，
周邊環境開闊，視野遼闊，擁有難得的低密度生活氛圍。
四周農田環繞，環境單純清幽
遠眺山景，生活品質佳
鄰近市區生活圈，離塵不離城
區段內土地逐步整合，未來街廓成形可期
這裡不只是現在的田園，
而是未來城市輪廓正在成形的地方。
【交通動線】
面臨環市東路，大面寬好進出
快速銜接宜蘭市區、羅東生活圈
鄰近高鐵預定站區（重大建設利多）
國道五號、主要幹道交通便捷
無論自用農舍或長期持有，
交通條件已經先站在優勢位置。
【未來發展性】
位於「高鐵區段徵收內」＝最大關鍵價值
土地未來可能隨開發逐步提升價值
大路邊條件，具備商業與曝光潛力
長期持有＝資產配置、節稅、傳承三合一
「這塊不是單純農地，是站在高鐵開發軸線上的資產。」
這一塊，直接在高鐵區段徵收範圍內，面臨環市東路主幹道，
買的不只是土地，而是下一波城市發展的門票。
高鐵特區加持
區段徵收潛力翻轉
大面寬臨路，進出便利、能見度高
這是一塊能自用、卡位、資產配置三合一的標的。
現在買的是農地
未來看的，是都市價值
環境介紹
基地位於宜蘭未來發展重心——高鐵特區範圍內，
周邊環境開闊，視野遼闊，擁有難得的低密度生活氛圍。
四周農田環繞，環境單純清幽
遠眺山景，生活品質佳
鄰近市區生活圈，離塵不離城
區段內土地逐步整合，未來街廓成形可期
這裡不只是現在的田園，
而是未來城市輪廓正在成形的地方。
【交通動線】
面臨環市東路，大面寬好進出
快速銜接宜蘭市區、羅東生活圈
鄰近高鐵預定站區（重大建設利多）
國道五號、主要幹道交通便捷
無論自用農舍或長期持有，
交通條件已經先站在優勢位置。
【未來發展性】
位於「高鐵區段徵收內」＝最大關鍵價值
土地未來可能隨開發逐步提升價值
大路邊條件，具備商業與曝光潛力
長期持有＝資產配置、節稅、傳承三合一
「這塊不是單純農地，是站在高鐵開發軸線上的資產。」
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